وکیل شهرداری وکیل شهرداری

قطعا می دانید که شهرداری به عنوان یک ارگان مهم دولتی نیاز دارد که برای انجام کار های حقوقی خود یک وکیل داشته باشد اما آیا هر وکیلی می تواند در مسائل حقوقی شهرداری عملکرد خوبی داشته باشد؟ ما امروز آمده ایم تا در رابطه با وکیل شهرداری با یک دیگر صحبت کنیم و با یک دیگر بفهمیم که وکیل شهرداری کیست و چه وظایفی دارد. وکیل شهرداری کسی است که به تمام مسائل ملکی ، کمیسیون های شهرداری و تبصره ها مسلط باشد؛ در واقع می توان گفت که وکیل شهرداری زیر مجموعه ی وکیل ملکی است. کمیسیون هایی که لازم است یک وکیل به آن مسلط باشد شامل موارد زیر است.

  • کمیسیون ماده ۹ قانون زمین شهری
  • کمیسیون ماده ۷ قانون گسترش فضای سبز
  • کمیسیون ماده ۳۸ شهرداری
  • کمیسیون ماده ۵۵ شهرداری
  • کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری
  • کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری
  • کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری
  • و غیره

درخواست مشاورهه

وکیل شهرداری

وکیل تخصصی شهرداری

همانطور که شما مستحضرید شهرداری نهادی عمومی و غیر دولتی می باشد. این نهاد دولتی بر اساس قانون اختیارات و وظایف متعدد و مختلفی را دارا می باشد و اختیارات متعدد و مختلف آن قدرت فزاینده ای را به شهرداری داده و با عرض تاسف فراوان باید بیان کرد که در سنوات گذشته سوء استفاده هایی از این اختیارات مشاهده شده است که باعث سلب حقوق شهروندان ایرانی شده است.

وظایف وکیل شهرداری

شاید با خود بپرسید که وظایف وکیل شهرداری چیست و این وکیل می تواند چه کار هایی انجام دهد.

  1. وکیل موظف است که مرجع صالح رسیدگی را تشخیص دهد.
  2. لازم به ذکر است که وکیل شهرداری موظف است که به رای کمیسیون ماده ۳۸، ۵۵، ۷۷، ۹۹ و ۱۰۰ اعتراض کند.
  3. اخذ پروانه ساخت
  4. تغییر کاربری زمین
  5. اخذ سند مالکیت
  6. اخذ گواهی پایان کار
  7. مزاحمت از حق و ممانعت از حق
  8. مطالبه خسارت از شهرداری
  9. دعوای خلع ید و دعاوی تصرف عدوانی
  10. و غیره

دعاوی شهرداری

مفهوم حق و حقوق قبل از شهرنشینی و ایجاد شدن اجتماع های شهری وجود داشته. بعد از ایجاد شهرها وجود سازمانی که متولی شهر مورد نظر و اداره کننده آن شهر باشد احساس می شد پس در نتیجه شهرداری تشکیل شد. یکی از مهم‌ترین و اصلی‌ترین ارکان مدیریت سیستم‌ شهری، شهرداری‌ها می باشند که به علت رشد روز افزون شهر نشینی و ساخت ‌و سازهای فراوان جزو مهم ‌ترین ارگان‌ های مورد مراجعه مردم هستند. به همین دلیل است که بسیاری از مردم جامعه با مشکلات و مسائل حقوقی بسیاری در ارتباط با این ارگان مهم دولتی مواجه می شوند. گروه وکلای دادورزان صلح و سازش در زمینه دعاوی حوزه شهرداری پنج سال سابقه فعالیت دارد.

دعاوی مرتبط با شهرداری

دعاوی مرتبط با شهرداری به مسائل قرارداری، ساختمانی، عوارضی و کیفری تقسیم می شوند که هر کدام از این دسته ها به مواردی ختم می شوند.

دعاوی قراردادی

  • دعاوی قراردادی شهرداری با اشخاص
  • دعاوی مطالبات پیمانکاران
  • دعاوی کارمندان شهرداری

دعاوی ساختمانی

  • الزام به صدور پروانه
  • تخلفات ساختمانی
  • تغییر کاربری ملک

دعاوی کیفری

  • تخریب
  • ممانعت از فعالیت کسبی
  • ضرب و جرح توسط کارمندان

دعاوی عوارض

  • دعاوی ساخت
  • دعاوی تفکیک و افراز
  • دعاوی تبلیغات و تابلو

درخواست مشاورهه

چرا به وکیل شهرداری نیاز داریم

افراد زیادی در رابطه با اهمیت مراجعه به وکیل شهرداری از ما سوال می پرسند و یا این که می پرسند که چرا باید به وکیل شهرداری نیاز داریم.  وکیل شهرداری به تمام قوانین مشرف است و تمام تبصره ها را نی شناسد و می تواند به شما کمک کند که در کوتاه ترین زمان ممکن به نتیجه ی دلخواه خود برسید. همکاری با یک وکیل شهرداری اجازه نمی دهد شما وقت و انرژی خود را بیهوده تلف کنید و این گونه هزینه های خود را خیلی کم تر کنید چنان چه نمی توانید از پس هزینه های وکیل بر بیایید می توانید از مشاوره حقوقی شهرداری کمک بگیرید و برای حل مشکلات حقوقی از او کمک بگیرید.

اعتراض به رای شهرداری

شهرداری یکی از سازمان های فعال و دولتی در کشور می باشد که بر جنبه‌ های مختلف و زیادی از زندگی مردم تاثیر می گذارد. کلیه فعالیت ‌های مربوط به ساخت و ساز اراضی شهری، تراکم آپارتمان‌ها، تخلفات و غیره مربوط به این ارگان می باشند. در صورتی که شهروندان تخلفی در این زمینه‌ ها انجام بدهند، از طرف شهرداری بازخواست می شوند و بایستی که جریمه کارشان را پرداخت کنند. اما ممکن است که در برخی موارد همه این شرایط بر اساس یک سوتفاهم بوده باشد و شما مقصر نبوده نباشید. همچنین شما عزیزان باید بدانید که در این چنین مواقعی می ‌توانید که در مرجعی به نام دیوان عدالت اداری از شهرداری شکایت نمایید.

نهاد ها و طرف های دعاوی شهرداری

اشخاص زیادی با شهرداری می­ توانند طرف دعوا واقع شوند از جمله، نهادهای دولتی مانند شورای شهر، استانداری، فرمانداری، سازمان شهرداری ها، شورای عالی شهرسازی و معماری و کمیسیون ماده 5. همچنین شهروندان مانند پیمانکاران در خصوص مطالباتشان از شهرداری، مالکان راجع به املاکی که از سوی شهرداری به تملک درآمده ­اند، سازندگان درخصوص عوارض و تخلفات ساختمانی و سایر اصناف و مشاغل درخصوص تبلیغات و تابلو. لازم به ذکر است، این امکان وجود دارد که حتی بانک­ها و سایر نهادها نیز با شهرداری دچار مشکل شوند.

وکیل شهرداری بهترین وکیل شهر کیست

مسائلی که در شهرداری وجود دارد خیلی مهم و پیچیده هستند و شما برای حل آن ها باید به سراغ بهترین وکیل شهرداری بروید تا کار را به او بسپارید.  لازم به ذکر است که هر گونه کوتاهی در کار منجر به پرداخت هزینه های زیادی می شود پس به دنبال یک وکیل متخصص شهرداری بگردید. از ویژگی وکیل متخصص شهرداری می توانیم به داشتن تجربه و تبحر اشاره کنیم. دانش کافی، توجه به مسائل روان شناسی،  فن بیان عالی و هوش کاری داشته باشد.

مراجع رسیدگی به دعاوی شهرداری

به صورت کلی تعداد مراجع حل اختلاف بین شهروندان و شهرداری نیز بسیار زیاد بوده و بر خلاف سایر دعاوی که در اکثر موارد، تنها مرجع حل اختلاف دادگاه ها می باشند، در دعوا های بین شهرداری و مردم مراجع مختلفی اقدام به حل اختلاف می کنند. از جمله این مراکز می توان کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری در مورد حل اختلاف شهرداری و مردم در مورد عوارض، کمیسیون ماده 100 شهرداری در مورد اختلافات طرفین در تخلفات ساختمانی، کمیسیون ماده 99  قانون شهرداری در مورد ساخت و سازهای خارج از حریم شهرها و نیزدیوان عدالت اداری در خصوص تخلف از قوانین توسط شهرداری، دادگاه های عمومی کیفری … را نام برد.

وکیل خبره شهرداری را از کجا پیدا کنیم

از آن جایی که این روز ها تعداد فارغ التحصیل های شهر خیلی زیاد شده است پیدا کردن یک وکیل خبره شهرداری کمی دشوار و زمان بر است و شما باید برای پیدا کردن یک وکیل کار بلد و حرفه ای باید کمی سخت گیر باشید. برای این کار بهتر است که از میان دوست و آشنا تحقیق کنید و یک وکیل خوب شهرداری پیدا کنید.  البته شما می توانید به صورت اینترنتی و آنلاین نیز وکیل مد نظر خود را پیدا کنید و بدون این که به دفتر وکالتی مراجعه کنید به جواب سوالات خود برسید و بعد از آن در صورت تمایل با وکیل مد نظر خود همکاری کنید و در یک بازه ی زمانی کوتاه به نتیجه ی دلخواه خود  برسید و از حق و حقوق خود دفاع کنید.

وکیل در کرد کوی

0 0 رای ها
امتیازدهی به مقاله
اشتراک در
اطلاع از
guest
0 نظرات
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها