فارسی
بهترین وکیل در فهرچ
برای مشاوره با بهترین وکیل در فهرج با مشاورین ما در تماس باشید.
در این مقاله به بررسی وکیل امور ثبتی می پردازیم.
رعایت حقوق برابر و جلوگیری از پایمان نشدن موکل، تنها هدف وکیل در فهرج است.
آدرس : فهرج – خیابان جمهوری اسلامی – مقابل تامین اجتماعی
وکیل امور ثبتی
یکی از شاخه‌های بسیار مهم رشته‌ی حقوق گرایش ثبت می‌باشد.
منظور از ثبت، ثبت‌اسناد و املاک می‌باشد که بر اساس قوانین خاص و با توجه به شرایط حاکم و قواعدی
که بر این دعاوی موجود می‌باشد، در نظر گرفته می‌شود.
وکیل ثبت باید نسبت به قوانین ثبت ازجمله قانون ثبت، اسناد و املاک به‌ویژه آیین‌نامه‌های اجرایی مربوط
به این قوانین از تسلط کافی برخوردار باشد.
یکی دیگر از ملزوماتی که بر عهده‌ی وکیل امور ثبت می‌باشد، داشتن تخصص و مهارت کافی
جهت بکار بردن آیین‌نامه‌های اجرای مفاد اسناد رسمی می‌باشد.
وکیل امور ثبتی در فهرج
هم چنان‌که می‌دانیم، آیین‌نامه‌های اجرای مفاد اسناد رسمی به شکل لازم‌الاجرا و در اسفند ۱۳۹۸
به شکل امروز اصلاح شد و بخش‌هایی از آن دچار تغییر شد.
لازم به ذکر است که وکیل در فهرج و وکیل امور ثبتی باید با عملکرد، تجربه و تخصصی که از آن برخوردار است،
بهترین شیوه برای انجام فعالیت را برای حفظ حقوق موکل خود برگزیند.
متخصص ترین و بهترین وکلای فهرج در گروه وکلای دادورزان صلح و سازش دور هم جمع شده اند
و برای ارائه راهکار در خصوص مشکلات و مسائل حقوقی شما آماده ارائه هرگونه مشاوره وپاسخگویی
به تمام سوالات حقوقی، سوالات حقوقی خانواده، سوالات حقوقی طلاق و… شما هستند.
بهترین وکیل در فهرج | وکلای برتر فهرج | وکیل خوب در فهرج
چنانچه در دعاوی حقوقی خود نیازمند بررسی پرونده خود و اعطای وکالت هستید می توانید با ما در ارتباط باشید.
09192329787
– پذیرش وکالت در دعاوی حقوقی، کیفری، خانواده، ملکی و…
– تنظیم دادخواست و شکواییه
– تنظیم انواع قرارداد
– ارائه کلیه خدمات حقوقی
دعاوی مربوط به امور ثبتی
اغلب دعاوی مربوط به امور ثبتی در ارتباط با اموال مشترک یا مشاع، افراز و تعارض در ارتباط با
صدور اسناد خواهد بود
که با در نظر گرفتن تخصص موردنیاز در این رابطه با توجه به دانش حقوقی که وکیل امور ثبتی
از آن برخوردار است، بتواند حمایت قضایی نسبت به موکل خود داشته باشد.
شاید در نگاه اول تصور کنید که وکیل در فهرج و وکیل امور ثبتی در ارتباط با دعاوی املاک و ملکی می‌باشد،
اما باید دانست که وظایف امور ثبتی با توجه به تعاریفی که از وکیل امور ثبتی در ذهن ایجاد می‌شود تفاوت دارد.
بیشتر مردم تصور می‌کنند که وکیل ثبتی به دعاوی املاک می‌پردازد؛ اما امور ملک مربوط به وکیل ملکی می‌باشد
و وکیل ثبتی به دعاوی ناشی از قانون ثبت و اسناد، املاک و به‌عبارتی‌دیگر تشریفات ثبتی یک ملک می‌پردازد.
همچنین وکیل ثبت در امور دیگر نیز از صلاحیت برخوردار می‌باشد که باید نسبت به این امور آشنایی داشته باشد،
وکیل ثبتی کیست؟
با توجه به این‌که دنیای حقوق از تنوع و گستردگی زیادی برخوردار می‌باشد، به همین جهت بعضی از وکلا
به‌صورت کاملاً حرفه‌ای در برخی شاخه‌های حقوقی به فعالیت می‌پردازند.
یکی از این شاخه‌ها، شاخه‌ی حقوق ثبت می‌باشد که در رابطه‌ی قانون ثبت‌اسناد و املاک کشور می‌باشد.
این قانون از پیچیده‌ترین و سخت‌ترین قوانین کشور به شمار می‌رود و با دانستن کمی از اطلاعات مواد حقوقی
نمی‌توان امیدوار بود که در این نوع دعاوی به نتیجه مطلوب خواهیم رسید.
اصولاً وکیل امور ثبتی مدت‌های زیادی است که تمام‌وقت و تمرکز خود را بر روی پیچیدگی‌ها و نکات
این قانون نهاده است و در این زمینه با کار و تلاش زیاد توانسته است، راه‌های قانونی را دریابد.
باید دانست که کوچک‌ترین اقدام بدون وکیل ثبتی می‌تواند، علاوه بر زمان‌بر بودن، می‌تواند هزینه یا خسارتی
را در برداشته باشد که اگر به وکیل ثبتی باتجربه مراجعه نموده بودید، این مشکلات را برای شما ایجاد نمی‌کرد.
به این ترتیب وکیل امور ثبتی باید منظم و دقیق باشد تا بتواند پس از بررسی پرونده موکل خود تا زمان رسیدگی،
موارد قانونی را فراموش نکند و در زمان لازم آن‌ها انجام دهد.
متداول‌ترین اموری که از سوی موکل به وکیل ثبتی واگذار می‌شود، اغلب در ارتباط با ثبت املاک یا تنظیم
اسناد املاک می‌باشد.
اگر شما عزیزان در انتخاب بهترین وکیل در فهرج دچار سردرگمی شده اید می توانید با مشاوران
گروه وکلای دادورزان صلح و سازش تماس بگیرید تا شما را در انتخاب بهترین وکیل در فهرج یاری دهند.
گروه وکلای دادورزان صلح و سازش با بهره گیری از وکلای متخصص و با تجربه به شما تضمین خواهند داد
که پرونده های حقوقی شما را در کمترین زمان به نتیجه برسانند. وکیل دادگستری در فهرج
دعاوی مربوط به ثبت چیست‌اند؟
چنانچه گفته شد، دعاوی ثبتی و ملکی با یکدیگر تفاوت دارند.
درواقع دعاوی ملکی، اختلاف در رابطه با خود ملک می‌باشد، اما دعاوی ثبتی دعاوی است که در
ارتباط با تشریفات ثبت یک ملک می‌باشد.
دعاوی ثبتی به سه صورت می‌باشند
-
دعاوی ثبتی مربوط به املاک
این دعاوی در ارتباط با تشریفات ثبت ملک می‌باشد که شامل
- درخواست ثبت ملک
- هرگونه شکایت و اعتراض به ثبت سند ملک
- الزام به تفکیک
دعوی مربوط به ابطال سند در ارتباط با دعاوی ثبتی نیز شامل
اعتراض نسبت به قراردادهای رسمی که مطابق با قانون تنظیم‌نشده باشند،
اعتراض به اسناد ملکی و قراردادهایی که توسط مأمورین بدون صلاحیت تنظیم‌شده باشد،
ابطال سند مالکیت ناشی از معامله معارض و هر نوع اعتراض نسبت به مجهول بودن سند را عنوان کرد.
-
دعاوی ثبتی مربوط به اسناد
با توجه به این نوع دعاوی در ارتباط با اسناد رسمی می‌باشد که از طریق ثبت‌اسناد رسمی
به ثبت رسیده است، باید دانست که اسناد رسمی فقط شامل اسناد ملکی نمی‌شوند و در ارتباط با اسناد و مدارک
اشخاص نیز می‌شوند،
مانند دعاوی مربوط به شناسنامه افراد من‌جمله الزام به صدور شناسنامه، اصلاح شناسنامه،
هرگونه تغییر نام، تغییر نام خانوادگی، تغییر سن، ثبت ولادت، ثبت ازدواج، حذف نام همسر از شناسنامه
در صورت طلاق، ثبت طلاق و دیگر موارد
دعاوی مربوط به ثبت اختراعات شامل ثبت علائم تجاری، ثبت‌نام تجاری، دعاوی مربوط به اصلاحات اسناد رسمی،
اسناد رسمی، درخواست صدور سند رسمی و اعتراض به سند رسمی، همچنین موارد مربوط به ممنوعیت
خروج و اعتراض به واحدهای ثبتی می‌باشد.
در گروه وکلای دادورزان صلح و سازش عدالت سعی شده است تا به زبانی ساده تمام اطلاعات لازم و مفید
در خصوص مسائل حقوقی اعم از مالی و غیر مالی، مسائل مرتبط با زوجیت، دعاوی خانوادگی و …
در اختیار خوانندگان محترم قرار گیرد که عمدتا تجارب سال های وکالت گروه دادورزان صلح و سازش می باشد.
وکیل در فهرج | بهترین وکیل در فهرج | وکیل پایه یک در فهرج
-
دعاوی ثبتی مربوط به اجرای اسناد لازم‌الاجرا
این نوع دعاوی هنگامی مطرح می‌شود که سند در مرحله‌ی اجرا باشد و درواقع باید اجرا شود،
همچنین اموری که باعث اختلال درروند قانونی آن شده باشد به‌عنوان‌مثال اعتراض به اجرائیه ثبتی،
درخواست ابطال ثبتی، توقیف عملیات اجرایی،
با توجه به ماده‌ی ۱ قانون اصلاح برخی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی، چنانچه هر کس دستور
اجرای اسناد رسمی را در تضاد با مفاد سند یا مخالف با قانون بداند، یا نسبت به اجرای سند شکایت داشته باشد،
می‌تواند با توجه به آیین دادرسی مقرر مدنی طرح دعوی نماید.
در ماده‌ی ۲ یادآوری شده است که مرجع رسیدگی به دعاوی مربوط به اسناد رسمی، دادگاه
صلاحیت‌دار محلی می‌باشد، به‌این‌ترتیب دعاوی مربوط به اجرای اسناد لازم‌الاجرا باید در دادگاه عمومی
و حقوقی محلی که حکم اجرای ثبت آن صادرشده است، مطرح شود.
در ماده‌ی ۵ نیز در ارتباط با چگونگی توقیف عملیات اجرایی تشریح شده است و چنانچه دادگاه دلایل
شکایت را محکم و قوی بداند یا در اجرای سند رسمی، ضرر غیرقابل‌انکار باشد،
با درخواست مدعی پس از گرفتن خواهان یا مدعی پرونده پس از گرفتن تأمین خواسته‌ی تعیین‌شده
چنانچه سند لازم‌الاجرا وجه قابل نقد باشد، درصورتی‌که مدعی وجه نقد را بپردازد در صندوق ثبت محل،
توقیف‌شده و تأمین دیگر پذیرفته نمی‌شود.
لازم به ذکر است که چنانچه ماده اعتراض به اجرائیه ثبتی باعث توقف عملیات اجرایی شود
و قاضی دلایل شکایت را محکم بداند یا نسبت به اجرای سندی که به آن اعتراض شده است،
موجب ضرر برای درخواست‌کننده شود باید بر اساس مقررات آیین دادرسی مدنی نسبت به توقیف
عملیات اجرایی آن دستور لازم صادر شود.
جهت بررسی دعاوی ثبتی باید دادخواست با توجه به دادخواست‌هایی که به مراجع قضایی
تقدیم می‌شود، ارائه داده شود.
گروه وکلای دادورزان صلح و سازش در تمامی مناطق فهرج دارای شعبات فعالی می باشد،
شما می توانید با مراجعه به نزدیک ترین شعبه جواب تمامی سوالات حقوقی خود را از
بهترین وکلای فهرج در گروه وکلای دادورزان صلح و سازش بگیرید.
وکیل خوبی هستن
و شناخته شده