مقالات حقوقی

اگر یک ملک به واسطه ارث یا خرید به صورت ملکی مشاع در بیاید آنگاه تمام افرادی که مالک ملک محسوب می شوند قادر به تصرف در آن هستند. اما این تصرف باید با رضایت سایر مالکین صورت پذیرد. گاهی اوقات یکی از مالکین به تصرف ملک رضایت نمی دهد از این رو مالک دیگر […]

شاید شما هم در خرید ملک با این مشکل مواجه شده باشید که فروشنده بعد از بستن قرارداد به دلایل مختلفی همچون گران تر شدن ملک از تحویل آن خودداری می کند. شما در این صورت مجبورید به دادگاه مراجعه کنید اما متاسفانه دعوی الزام به تحویل مبیع معمولا با چند رویکرد متفاوت در دادگاه […]

به صورت کلی خسارت به دو دسته خسارت مادی و معنوی تقسیم می‌شود، خسارت معنوی به منزله هرگونه خسارت فیزیکی و عینی است که می‌توان آن را با پرداخت غرامت مالی جبران کرد و در مواردی نیز مجرم به موجب قانون ملزم به پرداخت مجازات کیفری در قالب حبس در زندان و یا ضربات شلاق […]

دعاوی یا جرایم کیفری از آن دسته‌ای هستند که علاوه بر شاکی خصوصی دارای شاکی عمومی هم هستند و متناسب با جنبه عمومی جرم حتی با وجود گذشت شاکی خصوصی از ادامه دادرسی چنین پرونده‌هایی، مجازات آن جرم باقی می‌ماند. جرایم کیفری در صلاحیت بررسی دادگاه‌های کیفری و انقلاب هستند از این رو لازم است […]

در برخی از مواقع شما برای خرید یا فروش ملک با سندی مواجه می شوید که اطلاعات آن با خود دارایی یکسان نیست و همین امر منجر به مشکلاتی می گردد. در این هنگام شما باید بدانید چگونه این ایرادات را رفع کنید. در صورتی که از روند اداری اصلاح ایرادات اطلاعی نداشته یا حوصله […]

برای افرادی که در بازار املاک مشغول به فعالیت هستند معمولا با مواردی از خرید و فروش وکالتی ملک رو به رو خواهند شد. افراد شاغل در این بازار بر اساس تجریه و تکرار ناخواسته بسیاری از قوانین معاملات وکالتی را آموخته اند. اما اگر فردی به تازگی وارد این عرصه شده باشد یا فقط […]

اگر شما هم قصد خرید ملکی را داشته باشید احتمالا اولین مسئله ای که در هنگام معامله به آن فکر می کنید سند ملک و اعتبار آن است. گاهی اوقات برخی از املاک سند ندارند و به جای آن از قولنامه برای عقد قرارداد بین طرفین استفاده می شود. خرید ملک قولنامه ای یک سری […]

برخی از اوقات افرادی که در بخش های نظامی همچون پادگان فعالیت می کنند و سرباز و نیروی نظامی تلقی می گردند اقدام به حمل و مصرف مواد مخدر در درون پادگان ها می کنند. در این حالت این سوال پیش می آید مجازاتی که قانون برای این افراد در نظر گرفته است چیست و […]