وکیل موجر و مستاجردعوا موجر و مستاجر

در این مقاله ما قصد داریم تا درباره موضوع مهم دعاوی موجر و مستاجر صحبت کنیم، برای افزایش اطلاعات خود در این زمینه باید این مقاله را مطالعه کنید. دعاوی موجر و مستاجر در دعاوی ملکی بسیار قدیمی و مهم می باشند اخیراً با توجه به شیوع و گسترش ویروس کرونا در سطح کشور و بخشنامه قوه قضاییه موضوع تخلیه مستاجر از ملک به یک مشکل بزرگ و اساسی تشکیل شده است. بین مالک و مستاجر این امکان وجود دارد که مشکلات و اختلافات زیادی ایجاد شود اختلافات به تدریج شنبه مزاحمت و دردسر برای یکی از طرف ها پیدا می‌کند در نتیجه ممکن است باعث طرح دعوی و شکایت علیه طرف دیگر شود. قراردادی مطرح می شود. گاهی دامنه اختلاف ها به شدت بالا می گیرد و موضوع تخلیه ملک به یک معضل بزرگ تبدیل می شود. ممکن است در موضوعات تجاری طرفین بدنبال مطالبه سرقفلی یا اعطای وکالت به وکیل سرقفلی باشند. اگر ملک اجاره شده تجاری باشد باید به قوانین مربوط به املاک تجاری مراجعه نمود. پس بنابراین دعاوی تخلیه ملک تجاری، خود داستان دیگری دارد. بهتر است کاربران محترم به آن مراجعه نمایند

تعریف اجاره، اجرت المسمی و اجرت المثل چیست

مطالبه اجرت المثل؟ اجرت المثل در دعاوی تخلیه؟نکات حقوقی دعاوی موجر و مستاجر؟ اجاره مطابق با ماده 466 قانون مدنی، عقدی می باشد که به سبب آن مستاجر، مالک منافع مستاجره می شود. اجاره ‌د‌‌هند‌‌ه را موجر و اجاره‌ کنند‌‌ه را مستاجر و مورد‌‌ اجاره را عین مستاجره می گویند.همچنین اجرت‌المسمی نیز به مبلغی گفته می ‌شود‌‌ که طرفین عقد‌‌ اجاره معمولا د‌‌ر اجاره‌نامه بر آن توافق می‌کنند‌‌.اما اجرت‌المثل مبلغی می باشد که د‌‌اد‌‌گاه بر اساس نظریه کارشناس رسمی د‌‌اد‌‌گستری برای مد‌‌تی که بین طرفین، قرارد‌‌اد‌‌ی نبود‌‌ه است، تعیین می‌کند‌‌. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره دعوای موجر و مستاجر می توانید با گروه وکلای دادورزان صلح و سازش مشورت کنید.

درخواست مشاوره وکیل

وکیل موجر و مستاجرالزام موجر به انجام تعمیرات اساسی عین مستاجره

در بعضی از موارد ممکن است که پس از انعقاد قرارداد اجاره و یا در طول مدت اجاره، ملکی که در اختیار مستأجر است (عین مستأجره) احتیاج به تعمیرات اساسی پیدا کند، در این شرایط موجر (اجاره دهنده) وظیفه دارد که تعمیرات لازم را انجام دهد، حال اگر موجر به وظیفه خود عمل ننماید، مستأجر می تواند با ارائه دادخواستی تحت عنوان الزام موجر به تعمیرات اساسی ملک، الزام وی را به انجام عمل مورد نظر از طریق دادگاه بخواهد. برای داشتن وکیل دعوای اجاره و تخلیه ملک، وکیل موجر و مستاجر،وکیل قرارداد اجاره،بهترین وکیل دعاوی موجر و مستاجر و وکیل دعاوی مالک و مستاجر باید به گروه وکلای دادورزان صلح و سازش مراجعه کنید. الزام به تحویل مورد اجاره به مستاجر؟ موجر وظیفه دارد بعد از انعقاد قرارداد اجاره، مال اجاره را به مستاجر تسلیم کند.

دعوای تخلیه در مورد اموال منقول است یا غیر منقول؟

در دعاوی دستور تخلیه و در مورد اموال منقول هم در مورد اموال غیر منقول مطرح می شود. دعاوی تخلیه دعوای غیر مالی می باشد پس طرح این دعوا هزینه دادرسی کمتری خواهد داشت. در مورد دعوای تخلیه هم نمی توان شکایت کیفری کرد و فقط باید دادخواست حقوقی داد. وکیل روابط موجر و مستاجر، وکیل تنظیم قرارداد اجاره و وکیل برای قرارداد اجاره مناسب ترین افرادی هستند که می‌توانند در دعاوی موجر و مستاجر به شما کمک کنند.

وکیل موجر و مستاجرروش شکایت در دعوی موجر و مستاجر چگونه است؟

ممکن است مستأجر محل اجاره را تخلیه نکند، اما مبلغ ودیعه را دریافت نکرده باشد. در این صورت او می تواند با تنظیم دادخواست حقوقی مبنی بر مطالبه پول رهن خود را و با ارائه مدارک و انجام مراحل قانونی، موجر را محکوم به پرداخت پول رهن یا ودیعه کند. قانون تا آن جا پیش رفته است که اگر موجر از پس دادن ودیعه امتناع کند، می ‌توان حکم جلب وی را از دادگاه درخواست کرده و او را مجازات و محکوم کرد.

درخواست مشاوره وکیل

وکیل موجر و مستاجرانواع دعاوی موجر و مستاجر کدام اند؟

از دعاوی موجر و مستاجر می توان به این موارد اشاره داشت: مطالبه سرقفلی,الزام به تنظیم سند رسمی اجاره, الزام مستاجر به رفع ممانعت جهت تعمیر ملک الزام به تنظیم سند رسمی اجاره، الزام موجر به پرداخت و استرداد ودیعه،مطالبه اجرت المثل,الزام موجر به پرداخت و استرداد ودیعه,تخلیه به جهت انتقال به غیر,الزام به تنظیم سند صلح حق کسب و پیشه و تجارت,تخلیه به جهت تعدی و تفریط،تعدیل اجاره بها،تخلیه به جهت تغییر شغل، و تائید بطلان قرارداد اجاره به دلیل از بین رفتن عین و یا منافع ملک.

وکیل موجر و مستاجروکیل موجر و مستأجر

مزایای داشتن وکیل دعاوی موجر و مستاجر؟ همان طور که می دانید مراحل قانونی شکایت مستاجر از موجر پیچیده و سخت هستند و بهتر است که از وکیل قرارداد اجاره کمک بگیرید. وکیل دعوا موجر و مستاجر درجه یک وکیلی است که در حوزه ملک و دعاوی ملکی فعالیت تخصصی و متمرکز دارد. وکیل موجر و مستاجر موفق می تواند با دانش و آگاهی و تجربه خود به شما کمک کند و شما را نسبت به قوانین دعاوی مربوط یاری کند. بدون مشورت و همفکری با وکیل موجر و مستاجر معتبر اصلا نمی توانید وارد دعاوی مذکور شوید. حتما باید از علم و دانش یک وکیل متخصص موجر و مستاجر استفاده کنید. دعاوی موجر و مستاجر می توانند با عنوان ها و موضوع های متفاوتی مطرح شود. به عنوان مثال دعوای تخلیه زمانی به کار می رود که متصرف با انعقاد عقد اجاره، ملکی را متصرف شده باشد. اما در پی انقضای مدت عقد اجاره یا انحلال آن، حاضر به تحویل مورد اجاره نباشد. برای تنظیم قرارداد اجاره، باید از یک وکیل مشاوره حقوقی اجاره دریافت کنید.برای داشتن وکیل برای مشاوره و تنظیم قرارداد اجاره می توانید به گروه وکلای دادورزان صلح و سازش تکیه کنید. و این امور را با خیال راحت به وکلا و مشاور های حقوقی این گروه واگذار کنید. شما با کمک و مشاوره ها و خدمات حقوقی این گروه می توانید به نتایج دلخواه برسید و در دعاوی حقوقی خود پیروز شوید. از همراهی شما بی نهایت سپاسگزارم.

وکیل در کرد کوی

درخواست مشاوره وکیل

0 0 رای ها
امتیازدهی به مقاله
اشتراک در
اطلاع از
guest
0 نظرات
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها